Noteringar från möte med kommunen den 15 januari 2025. Närvarande ifrån GEF var Christophe Lovén och Göran Wellerstrand.
Trafik – Dalkarlsängen skall tas upp igen inom kommunen. Sannolikt kommer planen/området behandlas av annan i kommunen än stadsbyggnad. Situationen är i nuläget oklar, även för dem vi träffade den 15/1. Vi får fortsätta följa händelseutvecklingen. Men förlängningen av Dalvägen till Boovägen kommer inte ske i närtid eller kanske inte över huvud taget.
Vi efterfrågade vilka åtgärder de kommer göra gällande att utöka kapaciteten för trafiken då förlängningen över Dalkarlsängen inte kommer bli av inom överskådlig tid. Svaret är att det inte ligger inom projektets uppdrag! Vi uttryckte att det är mycket viktigt att kommunen omhändertar detaljplanernas konsekvenser utanför planområdena. Exempelvis nämnda trafikfråga, men även andra tänkbara konsekvenser.
Marköverföring – Kvartersmarken i backen ner mot båtklubben anser kommunen att vi ska fördela till GBK och till Bergholmen. Vi påpekade att det måste ses som ett misstag att GEF får behålla mark som samtidigt utpekas till parkering för Bergholmen. P-platser till Bergolmen måste kommunen lösa på annat sätt. Vidare påtalade vi att antalet p-platser är alldeles för få, i synnerhet till GBK. Fortsättning följer i frågan.
Vi skickade med förslaget att oavsett huvudman skulle samtliga p-platser som idag nyttjas för båtklubben under perioden maj till september kunna vikas för båtklubben – Pär Åkesson (byggprojektledare) tog till sig tanken och ska ta den med trafik.
Den kvartersmark som GEF behåller i backen till midsommarängen är GEF’s men kommunen tänker sig i detaljplanen att på denna mark skall Bergholmen härbärgera sina sopkärl samt sin parkering – vi undrade då hur GEF skulle ersättas för detta – under förutsättning att vi bejakar denna tanke – alternativet är att vi säger nej vilket vi har rätt att göra – detta insåg både Pär Å och Anna D (kommunens projektledare) – fortsättning följer …
Servitut dagvattenledning på vår kvartersmark utmed Dalvägen bedömer vi som oproblematiskt. Kommunen tillförde dock att de även vill ha slänt-servitut på marken, längsmed Dalvägsdiket. Anledningen de framförde var att marken sannolikt behöver höjas ca 1,5 meter innan man kan bygga bostäder där. Frågan följs upp på GEF styrelsemöte.
Drift – Våra vägar utanför planområdet plogas just nu av PEABs entreprenör. Avtal mellan GEF och PEAB är på gång.
Utbyggnad – Entreprenad-tilldelningen är överklagad och kommer prövas av Förvaltningsrätten. Hanteringstiden är sannolik någon eller några månader, innan den är klar kan kommunen inte påbörja utbyggnaden.
Slutbesked på nya hus kommer inte ges förrän de har en godkänd VA-lösning. Byggföretagen indikerar att de kommer invänta VA.
Etableringsyta på vår kvartersmark vid Dalvägen önskar kommunen arrendera. 3 årsavtal (2025-2027) med förlängning årsvis. Föreslagen ersättning 10 kr/kvm. Då det är ca 7000 kvm skulle det ge en årlig intäkt på 70000 kr. Frågan hanteras på styrelsemöte men beslutas på årsmötet.
Kommunikation – Kommunen redogjorde för hur de kommer förstärka informationen till boende.
Övrigt – Vi frågade om kommunen kunde vara behjälpliga med underlag på lagfarna ägare och ägarandelar då vi kommer till att göra utbetalningar till våra medlemmar. De har ju gjort motsvarande då de betalade ut för släntintrång och markinlösen. Svaret är att Lantmäteriet tycks ha en tjänst som kommunen benämnde ”utbetalningslängd”. Då Göran W sökte på detta hos LM blev det ingen träff. Men de tycks ha en motsvarande tjänst som vi kan använda oss av. Vi tar frågan styrelsemöte.
(Önskar ni få vårt nyhetsbrev, skicka ett mail till info.gustavsvik@gmail.com med ert namn samt mailadress.)